首页 »

【砥砺奋进的五年】从漕河泾老工业基地到全球智慧产业栖息地,上海仪电如何转型?

2019/10/10 6:44:21

【砥砺奋进的五年】从漕河泾老工业基地到全球智慧产业栖息地,上海仪电如何转型?

“面对工业革命对城市环境的侵蚀,这家企业正探索改造着城市的居住和人文环境,为实现工业现代化发展和自然环境、现代文明相融而努力着。”著名财经主持马红漫博士口中的这家企业正是上海仪电旗下唯一致力于智慧产业的不动产开发平台——华鑫置业。日前,华鑫置业品牌发布会在位于漕河泾东区的华鑫慧享城内举行。而在华鑫慧享城,人们可以看到微软加速器‧上海、谷歌GDG、岛津中国、摩拜单车、雀巢中国…… 这些“超级邻居”的入驻让原本上海仪电的漕河泾老工业基地转型成为备受关注的全球智慧产业栖息地。

 

漕河泾东区原本是上海仪电电子工业基地,属于旧工业地块,曾经饮誉一个时代的金星电视机就在这里生产。华鑫置业经过品质空间、品质智慧空间、智慧产业社区构成的产业生态链打造,一举盘活了漕河泾东区上百万平方米的存量工业用地。

 

“让建筑可阅读、园区可漫步、社区有温度。”华鑫置业在漕河泾东区打造了多个开放式的高品质城市空间,创造了优质的花园都市办公空间,强调建筑与自然、景观与人的融合。这为产业生态链打下了良好的硬件生态基础。

 

依托仪电集团智慧城市解决方案,华鑫智慧园区解决方案以运营管理平台和综合服务平台为核心,构筑智慧管理、智慧服务、智慧产业三大体系。通过智慧运营服务为企业降本增效,提升客户体验度。并且通过大数据积累不断改善用户体验,提高客户粘合度,为企业和个人提供全方位品质服务。这便提升了产业生态链的软件生态基础。

 

而智慧产业社区的打造则为产业生态链全面整合了核心要素。华鑫慧享城聚集了各类具有产业关联度的业态。以仪电智慧产业为核心,以科创孵化为推手,这里有为创业初期提供服务的云赛空间、可可空间和谷歌LaunchPad创业孵化器,也有为加速孵化期提供服务的微软加速器‧上海,还有服务于大企业创新孵化罗兰贝格企业创新中心。

 

位于华鑫慧享城内的微软加速器·上海

 

谈及微软加速器·上海,这是微软在全球的第八个加速器,其进驻华鑫慧享城对上海建设全球科创中心具有重要意义。“微软加速器选择为云计算、物联网等领域最优秀的创新创业企业加速,第一期14家企业经过四个月加速,估值翻了三倍以上。” 微软加速器‧上海CEO周健说道,“仪电集团在智慧城市资源等方面和我们的入驻团队有良好的分享和对接,而微软智慧云理念又和华鑫智慧共享理念非常一致,这是微软加速器‧上海入驻这里的重要原因之一。”

 

先进产业在这里聚集整合,上下游关系企业不再孤立存在,呈现出一个完整的智慧产业链。此外,华鑫慧享城还以岛津中国、游族网络、雀巢中国、摩拜单车、同方泰德等龙头企业为核心,进行上下游产业招商,形成“聚核”效应,推动形成智慧产业生态链。

 

盘活了存量,未来的增量在哪里?

 

华鑫置业有更为长远的设想:通过智慧产业空间整体解决方案为政府提供以核心产业为龙头的区域开发整体方案,全方位实施城市规划、产业规划、城市设计、开发导则、项目开发、产业招商和智慧营运,实现与政府、产业发展的共创、共享、共赢。

 

漕河泾4号地块效果图

 

漕河泾4号地块原来是传统工业厂房和面临旧区改造的居民区,华鑫置业设想在这里打造土地混合、功能复合多样、建筑形态一流的智慧城市综合体,推动漕河泾东区的跨越转型,进一步促进产城融合。未来的智慧城市综合体将形成垂直“产研展商”的闭环生态链,这里会成为科技创造的堡垒,创造健康工作生活方式的空间。

 

华鑫置业品牌理念发布现场

 

“我们通过城市更新实践为上海城市更新提供案例和示范,未来将继续助力上海城市产业转型和国际科创中心的打造。”在品牌发布会上,华鑫置业总经理曹宇提出了“所创不止所建”的品牌理念,而这不只是一个企业的课题,也是一个城市的命题。